op-kiinteistokeskus-pekka-linna

Juristin näkökulma

Kiinteistönvälitysmaailmassa yli 20 vuotta toimineena olen seurannut alaa sääntelevää lainsäädäntöä ja alalla esiintyneitä ilmiöitä uteliaan kiinnostuneena. Omaa kotiaan myyvällä on kauppaprosessissa niin oikeuksia kuin myös velvollisuuksia. Samankaltainen tilanne on itselleen uutta kotia ostavalla. Näillä blogeilla niissä olevilla ajatuksilla toivotan sinulle onnistuneita ja turvallisia asuntokauppoja.

Pekka Linna
Toimitusjohtaja, VT, MBA, LKV
Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy

Tarjous lainansaantiehdolla

Välitysliikkeen tiedonantovelvollisuus: Tarjousten tekemiseen, hyväksymiseen sekä vakiokorvauksiin liittyy elävässä elämässä epätietoisuutta ja vääriäkin käsityksiä. Tästä johtuen välitysliikkeen velvollisuutena on kertoa ...
Lue Lisää
/ 2016-juristiblogi

Ehdollisesta tarjouksesta

Elävän elämän realiteetti: Usein asuntojen kaupat ovat "ketjuissa": Asuntoa ostavan nykyinen asunto tulisi saada myytyä, jotta uusi asunto voidaan ostaa ...
Lue Lisää
/ 2016-juristiblogi

Yhdessä onnistunut asuntokauppa

Oman kodin myymisestä on useita tarinoita ja kokemuksia. Jokaisen asuntoa myyneen ja ostaneen tarina on omanlaisena – täynnä vahvoja kokemuksia, ...
Lue Lisää
/ 2016-juristiblogi

Kuka suojelisi asunnon myyjää?

"Myyjä vastaa kaupan virheistä" on yleinen käsitys asuntokauppatoiminnassa. Käsitys on sekä oikea että väärä – riippuen siitä, mistä roolista ja ...
Lue Lisää
/ 2016-juristiblogi

Asbestihaasteita asuntomarkkinassa

Asbesti oli hyvä aine käyttää, mutta vaarallinen hengittää: Suomessa on käytetty asbestia rakentamisessa 1930-luvulta vuoteen 1994, jolloin sen käyttö kiellettiin ...
Lue Lisää
/ 2016-juristiblogi

Vastaako kiinteistönvälittäjä kaupan ehdoista?

Välittäjän rooli kaupan ehtojen osalta: Välittäjä ei kauppaprosessissa ole myyjä vaan nimensä mukaisesti välittäjä: Hänen perimmäinen tehtävänsä on saada kauppaa ...
Lue Lisää
/ 2016-juristiblogi

Oikealla hinnoittelulla onnistunut kauppa

Asuntorintamalla kevättä ilmassa: Muuttohalukkuus 2016-tutkimuksessa Kuopio nousi neljänneksi vetovoimaisimmaksi kaupungiksi muuttohalukkaiden keskuudessa. Tutkimus merkitsee Kuopion entistä selkeämpää asemaa maakuntansa ja ...
Lue Lisää
/ 2016-juristiblogi

Välittäjä tarjousten maailmassa

Kaupanhieronta alkaa tarjouksesta: Yleensä kohteesta kiinnostunut asiakas tekee tarjouksen. Tämä johtaa jatkoneuvotteluihin ja lopulta kauppaan, jos kauppaa suunnittelevat osapuolet pääsevät ...
Lue Lisää
/ 2016-juristiblogi

Kuntotarkastukset syvenevät?

Peruskysymys: Ostaisitko sinä vuosikymmeniä vanhan omakotitalon ilman asiantuntevaa ammattilaisen kuntotarkastusta? Kysymykseen annettu vastaus riippuu halusta ottaa tapauskohtaisesti eriasteista riskiä kohteen ...
Lue Lisää
/ 2016-juristiblogi

Start typing and press Enter to search